Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines Del Vergel
Análisis basado en 11 comparables actualizados de Jardines Del Vergel, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$17,868
por m²
P50 · mediana
$23,600
por m²
P75 · optimista
$26,750
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines Del Vergel
Comparables analizados
11
Tamaño promedio
147 m²
Rango mínimo observado
$12,918/m²
Rango máximo observado
$33,040/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
133 m² · $3,700,000
$27,820/m²
- Ver listado original →
120 m² · $3,800,000
$31,667/m²
140 m² · $3,593,100
$25,665/m²
160 m² · $2,478,000
$15,488/m²
191 m² · $3,776,000
$19,770/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines Del Vergel según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Jardines Del Vergel?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Jardines Del Vergel en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines Del Vergel?
Basado en 11 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines Del Vergel, Zapopan es de $23,600. El rango típico va de $17,868 (P25, pesimista) a $26,750 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines Del Vergel?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines Del Vergel, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 160 m² en Jardines Del Vergel?
Una casa con metraje promedio para la colonia (160 m² construidos) valdría aproximadamente $3,776,000 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,858,880 a $4,280,000 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines Del Vergel?
Jardines Del Vergel tiene 11 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.