Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines Del Vergel
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Jardines Del Vergel, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$16,916
por m²
P50 · mediana
$23,411
por m²
P75 · optimista
$25,676
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines Del Vergel
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
148 m²
Rango mínimo observado
$12,918/m²
Rango máximo observado
$33,040/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
120 m² · $3,800,000
$31,667/m²
60 m² · $1,982,400
$33,040/m²
140 m² · $3,593,100
$25,665/m²
191 m² · $3,776,000
$19,770/m²
160 m² · $2,478,000
$15,488/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines Del Vergel según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines Del Vergel?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines Del Vergel, Zapopan es de $23,411. El rango típico va de $16,916 (P25, pesimista) a $25,676 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines Del Vergel?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines Del Vergel, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 165 m² en Jardines Del Vergel?
Una casa con metraje promedio para la colonia (165 m² construidos) valdría aproximadamente $3,862,815 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,791,140 a $4,236,540 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines Del Vergel?
Jardines Del Vergel tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.