Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines Universidad
Análisis basado en 112 comparables actualizados de Jardines Universidad, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$45,035
por m²
P50 · mediana
$67,250
por m²
P75 · optimista
$84,105
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines Universidad
Comparables analizados
112
Tamaño promedio
320 m²
Rango mínimo observado
$139/m²
Rango máximo observado
$128,557/m²
Comparables recientes
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64 m² · $4,890,000
$76,406/m²
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242 m² · $8,450,000
$34,917/m²
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167 m² · $15,200,000
$91,018/m²
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167 m² · $15,200,000
$91,018/m²
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50 m² · $3,800,000
$76,000/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines Universidad según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines Universidad?
Basado en 112 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines Universidad, Zapopan es de $67,250. El rango típico va de $45,035 (P25, pesimista) a $84,105 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines Universidad?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines Universidad, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 225 m² en Jardines Universidad?
Una casa con metraje promedio para la colonia (225 m² construidos) valdría aproximadamente $15,131,250 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $10,132,875 a $18,923,625 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines Universidad?
Jardines Universidad tiene 112 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.