Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines Universidad
Análisis basado en 142 comparables actualizados de Jardines Universidad, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$44,794
por m²
P50 · mediana
$65,828
por m²
P75 · optimista
$80,502
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines Universidad
Comparables analizados
142
Tamaño promedio
326 m²
Rango mínimo observado
$139/m²
Rango máximo observado
$128,557/m²
Comparables recientes
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313 m² · $19,990,000
$63,866/m²
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632 m² · $39,800,000
$62,975/m²
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450 m² · $32,288,620
$71,752/m²
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591 m² · $37,000,000
$62,606/m²
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559 m² · $37,900,000
$67,800/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines Universidad según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines Universidad?
Basado en 142 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines Universidad, Zapopan es de $65,828. El rango típico va de $44,794 (P25, pesimista) a $80,502 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines Universidad?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines Universidad, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 233 m² en Jardines Universidad?
Una casa con metraje promedio para la colonia (233 m² construidos) valdría aproximadamente $15,337,924 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $10,437,002 a $18,756,966 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines Universidad?
Jardines Universidad tiene 142 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.