Zapopan
Valuación de inmuebles en Jardines Universidad
Análisis basado en 108 comparables actualizados de Jardines Universidad, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$50,779
por m²
P50 · mediana
$67,250
por m²
P75 · optimista
$85,552
por m²
Características típicas de propiedades en Jardines Universidad
Comparables analizados
108
Tamaño promedio
331 m²
Rango mínimo observado
$6,294/m²
Rango máximo observado
$128,557/m²
Comparables recientes
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400 m² · $30,644,148
$76,610/m²
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350 m² · $9,450,000
$27,000/m²
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591 m² · $36,400,000
$61,591/m²
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350 m² · $9,450,000
$27,000/m²
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400 m² · $30,644,148
$76,610/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Jardines Universidad según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Jardines Universidad?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Jardines Universidad en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Jardines Universidad?
Basado en 108 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Jardines Universidad, Zapopan es de $67,250. El rango típico va de $50,779 (P25, pesimista) a $85,552 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Jardines Universidad?
Tomamos comparables de listados recientes en Jardines Universidad, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 225 m² en Jardines Universidad?
Una casa con metraje promedio para la colonia (225 m² construidos) valdría aproximadamente $15,131,250 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $11,425,275 a $19,249,200 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Jardines Universidad?
Jardines Universidad tiene 108 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.