Zapopan
Valuación de inmuebles en La Estancia
Análisis basado en 60 comparables actualizados de La Estancia, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$29,596
por m²
P50 · mediana
$39,210
por m²
P75 · optimista
$50,729
por m²
Características típicas de propiedades en La Estancia
Comparables analizados
60
Tamaño promedio
280 m²
Rango mínimo observado
$104/m²
Rango máximo observado
$74,736/m²
Comparables recientes
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48 m² · $3,407,600
$70,992/m²
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62 m² · $3,500,000
$56,452/m²
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120 m² · $4,300,000
$35,833/m²
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354 m² · $13,990,000
$39,520/m²
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177 m² · $7,850,000
$44,350/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de La Estancia según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en La Estancia?
Basado en 60 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en La Estancia, Zapopan es de $39,210. El rango típico va de $29,596 (P25, pesimista) a $50,729 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en La Estancia?
Tomamos comparables de listados recientes en La Estancia, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 233 m² en La Estancia?
Una casa con metraje promedio para la colonia (233 m² construidos) valdría aproximadamente $9,135,930 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,895,868 a $11,819,857 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en La Estancia?
La Estancia tiene 60 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.