Zapopan
Valuación de inmuebles en La Mojonera
Análisis basado en 14 comparables actualizados de La Mojonera, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$35,918
por m²
P50 · mediana
$42,345
por m²
P75 · optimista
$51,276
por m²
Características típicas de propiedades en La Mojonera
Comparables analizados
14
Tamaño promedio
408 m²
Rango mínimo observado
$31,215/m²
Rango máximo observado
$57,317/m²
Comparables recientes
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620 m² · $215,000
$347/m²
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345 m² · $48,500
$141/m²
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410 m² · $23,500,000
$57,317/m²
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460 m² · $16,700,000
$36,304/m²
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457 m² · $24,950,000
$54,595/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de La Mojonera según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en La Mojonera?
Basado en 14 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en La Mojonera, Zapopan es de $42,345. El rango típico va de $35,918 (P25, pesimista) a $51,276 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en La Mojonera?
Tomamos comparables de listados recientes en La Mojonera, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 378 m² en La Mojonera?
Una casa con metraje promedio para la colonia (378 m² construidos) valdría aproximadamente $16,006,410 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $13,577,004 a $19,382,328 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en La Mojonera?
La Mojonera tiene 14 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.