Zapopan
Valuación de inmuebles en La Mojonera
Análisis basado en 22 comparables actualizados de La Mojonera, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$15,891
por m²
P50 · mediana
$35,533
por m²
P75 · optimista
$46,699
por m²
Características típicas de propiedades en La Mojonera
Comparables analizados
22
Tamaño promedio
596 m²
Rango mínimo observado
$12,401/m²
Rango máximo observado
$65,079/m²
Comparables recientes
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315 m² · $20,500,000
$65,079/m²
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450 m² · $21,250,000
$47,222/m²
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676 m² · $10,072,400
$14,900/m²
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676 m² · $10,072,400
$14,900/m²
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2,705 m² · $40,317,612
$14,905/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de La Mojonera según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en La Mojonera?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos La Mojonera en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en La Mojonera?
Basado en 22 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en La Mojonera, Zapopan es de $35,533. El rango típico va de $15,891 (P25, pesimista) a $46,699 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en La Mojonera?
Tomamos comparables de listados recientes en La Mojonera, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 459 m² en La Mojonera?
Una casa con metraje promedio para la colonia (459 m² construidos) valdría aproximadamente $16,309,647 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $7,293,969 a $21,434,841 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en La Mojonera?
La Mojonera tiene 22 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.