Zapopan
Valuación de inmuebles en La Moraleja
Análisis basado en 35 comparables actualizados de La Moraleja, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$24,790
por m²
P50 · mediana
$25,494
por m²
P75 · optimista
$27,315
por m²
Características típicas de propiedades en La Moraleja
Comparables analizados
35
Tamaño promedio
100 m²
Rango mínimo observado
$20,514/m²
Rango máximo observado
$30,975/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
90 m² · $2,990,000
$33,222/m²
95 m² · $2,183,000
$22,979/m²
118 m² · $2,950,000
$25,000/m²
112 m² · $2,832,000
$25,286/m²
93 m² · $2,594,820
$27,901/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de La Moraleja según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en La Moraleja?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos La Moraleja en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en La Moraleja?
Basado en 35 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en La Moraleja, Zapopan es de $25,494. El rango típico va de $24,790 (P25, pesimista) a $27,315 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en La Moraleja?
Tomamos comparables de listados recientes en La Moraleja, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 95 m² en La Moraleja?
Una casa con metraje promedio para la colonia (95 m² construidos) valdría aproximadamente $2,421,930 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,355,050 a $2,594,925 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en La Moraleja?
La Moraleja tiene 35 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.