Zapopan
Valuación de inmuebles en La Palmita
Análisis basado en 19 comparables actualizados de La Palmita, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$33,256
por m²
P50 · mediana
$42,143
por m²
P75 · optimista
$45,269
por m²
Características típicas de propiedades en La Palmita
Comparables analizados
19
Tamaño promedio
92 m²
Rango mínimo observado
$26,250/m²
Rango máximo observado
$49,265/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
72 m² · $1,890,000
$26,250/m²
- Ver listado original →
81 m² · $3,300,000
$40,741/m²
91 m² · $3,835,000
$42,143/m²
72 m² · $3,445,600
$47,856/m²
128 m² · $3,870,400
$30,238/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de La Palmita según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en La Palmita?
Basado en 19 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en La Palmita, Zapopan es de $42,143. El rango típico va de $33,256 (P25, pesimista) a $45,269 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en La Palmita?
Tomamos comparables de listados recientes en La Palmita, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 81 m² en La Palmita?
Una casa con metraje promedio para la colonia (81 m² construidos) valdría aproximadamente $3,413,583 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,693,736 a $3,666,789 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en La Palmita?
La Palmita tiene 19 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.