Zapopan
Valuación de inmuebles en La Venta del Astillero
Análisis basado en 29 comparables actualizados de La Venta del Astillero, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$5,380
por m²
P50 · mediana
$20,101
por m²
P75 · optimista
$28,235
por m²
Características típicas de propiedades en La Venta del Astillero
Comparables analizados
29
Tamaño promedio
4,291 m²
Rango mínimo observado
$1,124/m²
Rango máximo observado
$46,579/m²
Comparables recientes
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30,795 m² · $34,600,000
$1,124/m²
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4,122 m² · $16,491,272
$4,001/m²
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470 m² · $1,500,000
$3,191/m²
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20,146 m² · $57,513,611
$2,855/m²
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7,411 m² · $29,644,000
$4,000/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de La Venta del Astillero según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en La Venta del Astillero?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos La Venta del Astillero en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en La Venta del Astillero?
Basado en 29 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en La Venta del Astillero, Zapopan es de $20,101. El rango típico va de $5,380 (P25, pesimista) a $28,235 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en La Venta del Astillero?
Tomamos comparables de listados recientes en La Venta del Astillero, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 370 m² en La Venta del Astillero?
Una casa con metraje promedio para la colonia (370 m² construidos) valdría aproximadamente $7,437,370 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,990,600 a $10,446,950 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en La Venta del Astillero?
La Venta del Astillero tiene 29 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.