Zapopan
Valuación de inmuebles en Las Lomas Golf Habitat
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Las Lomas Golf Habitat, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$59,000
por m²
P50 · mediana
$72,111
por m²
P75 · optimista
$76,044
por m²
Características típicas de propiedades en Las Lomas Golf Habitat
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
844 m²
Rango mínimo observado
$41,085/m²
Rango máximo observado
$85,645/m²
Comparables recientes
1,100 m² · $70,800,000
$64,364/m²
1,542 m² · $84,960,000
$55,097/m²
540 m² · $31,860,000
$59,000/m²
797 m² · $32,745,000
$41,085/m²
600 m² · $43,339,827
$72,233/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Las Lomas Golf Habitat según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Las Lomas Golf Habitat?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Las Lomas Golf Habitat, Zapopan es de $72,111. El rango típico va de $59,000 (P25, pesimista) a $76,044 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Las Lomas Golf Habitat?
Tomamos comparables de listados recientes en Las Lomas Golf Habitat, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 797 m² en Las Lomas Golf Habitat?
Una casa con metraje promedio para la colonia (797 m² construidos) valdría aproximadamente $57,472,467 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $47,023,000 a $60,607,068 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Las Lomas Golf Habitat?
Las Lomas Golf Habitat tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.