Zapopan
Valuación de inmuebles en Loma Bonita Ejidal
Análisis basado en 30 comparables actualizados de Loma Bonita Ejidal, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$17,040
por m²
P50 · mediana
$24,011
por m²
P75 · optimista
$44,994
por m²
Características típicas de propiedades en Loma Bonita Ejidal
Comparables analizados
30
Tamaño promedio
185 m²
Rango mínimo observado
$6,100/m²
Rango máximo observado
$57,909/m²
Comparables recientes
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900 m² · $5,490,000
$6,100/m²
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61 m² · $2,900,000
$47,541/m²
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68 m² · $3,337,114
$49,075/m²
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98 m² · $3,500,000
$35,714/m²
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68 m² · $3,337,114
$49,075/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Loma Bonita Ejidal según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Loma Bonita Ejidal?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Loma Bonita Ejidal en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Loma Bonita Ejidal?
Basado en 30 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Loma Bonita Ejidal, Zapopan es de $24,011. El rango típico va de $17,040 (P25, pesimista) a $44,994 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Loma Bonita Ejidal?
Tomamos comparables de listados recientes en Loma Bonita Ejidal, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 145 m² en Loma Bonita Ejidal?
Una casa con metraje promedio para la colonia (145 m² construidos) valdría aproximadamente $3,481,595 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,470,800 a $6,524,130 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Loma Bonita Ejidal?
Loma Bonita Ejidal tiene 30 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.