Zapopan
Valuación de inmuebles en Lomas Altas
Análisis basado en 64 comparables actualizados de Lomas Altas, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$50,581
por m²
P50 · mediana
$58,804
por m²
P75 · optimista
$63,105
por m²
Características típicas de propiedades en Lomas Altas
Comparables analizados
64
Tamaño promedio
210 m²
Rango mínimo observado
$29,889/m²
Rango máximo observado
$87,083/m²
Comparables recientes
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350 m² · $22,400,000
$64,000/m²
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85 m² · $5,300,000
$62,353/m²
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154 m² · $8,470,000
$55,000/m²
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85 m² · $5,300,000
$62,353/m²
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120 m² · $7,380,000
$61,500/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Lomas Altas según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Lomas Altas?
Basado en 64 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Lomas Altas, Zapopan es de $58,804. El rango típico va de $50,581 (P25, pesimista) a $63,105 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Lomas Altas?
Tomamos comparables de listados recientes en Lomas Altas, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 151 m² en Lomas Altas?
Una casa con metraje promedio para la colonia (151 m² construidos) valdría aproximadamente $8,879,404 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $7,637,731 a $9,528,855 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Lomas Altas?
Lomas Altas tiene 64 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.