Zapopan
Valuación de inmuebles en Lomas de Zapopan
Análisis basado en 32 comparables actualizados de Lomas de Zapopan, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$25,634
por m²
P50 · mediana
$28,017
por m²
P75 · optimista
$32,847
por m²
Características típicas de propiedades en Lomas de Zapopan
Comparables analizados
32
Tamaño promedio
130 m²
Rango mínimo observado
$17,727/m²
Rango máximo observado
$44,840/m²
Comparables recientes
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110 m² · $1,950,000
$17,727/m²
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328 m² · $11,263,824
$34,341/m²
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70 m² · $2,195,000
$31,357/m²
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210 m² · $4,400,000
$20,952/m²
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79 m² · $9,700
$123/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Lomas de Zapopan según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Lomas de Zapopan?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Lomas de Zapopan en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Lomas de Zapopan?
Basado en 32 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Lomas de Zapopan, Zapopan es de $28,017. El rango típico va de $25,634 (P25, pesimista) a $32,847 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Lomas de Zapopan?
Tomamos comparables de listados recientes en Lomas de Zapopan, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 113 m² en Lomas de Zapopan?
Una casa con metraje promedio para la colonia (113 m² construidos) valdría aproximadamente $3,165,921 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,896,642 a $3,711,711 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Lomas de Zapopan?
Lomas de Zapopan tiene 32 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.