Zapopan
Valuación de inmuebles en Lomas Del Bosque
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Lomas Del Bosque, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$99,453
por m²
P50 · mediana
$124,769
por m²
P75 · optimista
$143,122
por m²
Características típicas de propiedades en Lomas Del Bosque
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
580 m²
Rango mínimo observado
$46,505/m²
Rango máximo observado
$165,831/m²
Comparables recientes
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35 m² · $3,800,000
$108,571/m²
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380 m² · $17,900,000
$47,105/m²
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394 m² · $29,490,000
$74,848/m²
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600 m² · $59,671,500
$99,453/m²
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520 m² · $68,017,915
$130,804/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Lomas Del Bosque según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Lomas Del Bosque?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Lomas Del Bosque, Zapopan es de $124,769. El rango típico va de $99,453 (P25, pesimista) a $143,122 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Lomas Del Bosque?
Tomamos comparables de listados recientes en Lomas Del Bosque, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 515 m² en Lomas Del Bosque?
Una casa con metraje promedio para la colonia (515 m² construidos) valdría aproximadamente $64,256,035 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $51,218,295 a $73,707,830 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Lomas Del Bosque?
Lomas Del Bosque tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.