Zapopan
Valuación de inmuebles en Lomas Del Seminario
Análisis basado en 24 comparables actualizados de Lomas Del Seminario, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$32,074
por m²
P50 · mediana
$34,917
por m²
P75 · optimista
$36,680
por m²
Características típicas de propiedades en Lomas Del Seminario
Comparables analizados
24
Tamaño promedio
402 m²
Rango mínimo observado
$22,917/m²
Rango máximo observado
$42,520/m²
Comparables recientes
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541 m² · $19,000,000
$35,120/m²
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329 m² · $13,989,000
$42,520/m²
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541 m² · $19,000,000
$35,120/m²
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241.8 m² · $8,450,000
$34,946/m²
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242 m² · $8,450,000
$34,917/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Lomas Del Seminario según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Lomas Del Seminario?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Lomas Del Seminario en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Lomas Del Seminario?
Basado en 24 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Lomas Del Seminario, Zapopan es de $34,917. El rango típico va de $32,074 (P25, pesimista) a $36,680 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Lomas Del Seminario?
Tomamos comparables de listados recientes en Lomas Del Seminario, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 381 m² en Lomas Del Seminario?
Una casa con metraje promedio para la colonia (381 m² construidos) valdría aproximadamente $13,303,377 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $12,220,194 a $13,975,080 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Lomas Del Seminario?
Lomas Del Seminario tiene 24 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.