Zapopan
Valuación de inmuebles en Mirador de San Isidro
Análisis basado en 11 comparables actualizados de Mirador de San Isidro, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$30,440
por m²
P50 · mediana
$33,838
por m²
P75 · optimista
$42,252
por m²
Características típicas de propiedades en Mirador de San Isidro
Comparables analizados
11
Tamaño promedio
166 m²
Rango mínimo observado
$29,153/m²
Rango máximo observado
$54,575/m²
Comparables recientes
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200 m² · $8,900,000
$44,500/m²
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310 m² · $26,500
$85/m²
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243 m² · $7,300,000
$30,041/m²
110 m² · $3,988,400
$36,258/m²
80 m² · $3,540,000
$44,250/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Mirador de San Isidro según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Mirador de San Isidro?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Mirador de San Isidro en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Mirador de San Isidro?
Basado en 11 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Mirador de San Isidro, Zapopan es de $33,838. El rango típico va de $30,440 (P25, pesimista) a $42,252 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Mirador de San Isidro?
Tomamos comparables de listados recientes en Mirador de San Isidro, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 149 m² en Mirador de San Isidro?
Una casa con metraje promedio para la colonia (149 m² construidos) valdría aproximadamente $5,041,862 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,535,560 a $6,295,548 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Mirador de San Isidro?
Mirador de San Isidro tiene 11 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.