Zapopan
Valuación de inmuebles en Mirador Del Sol
Análisis basado en 19 comparables actualizados de Mirador Del Sol, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$36,034
por m²
P50 · mediana
$41,043
por m²
P75 · optimista
$49,750
por m²
Características típicas de propiedades en Mirador Del Sol
Comparables analizados
19
Tamaño promedio
158 m²
Rango mínimo observado
$31,200/m²
Rango máximo observado
$59,937/m²
Comparables recientes
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40 m² · $1,990,000
$49,750/m²
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28 m² · $1,200,000
$42,857/m²
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200 m² · $24,900
$125/m²
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289 m² · $11,990,000
$41,488/m²
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116 m² · $4,180,000
$36,034/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Mirador Del Sol según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Mirador Del Sol?
Basado en 19 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Mirador Del Sol, Zapopan es de $41,043. El rango típico va de $36,034 (P25, pesimista) a $49,750 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Mirador Del Sol?
Tomamos comparables de listados recientes en Mirador Del Sol, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 143 m² en Mirador Del Sol?
Una casa con metraje promedio para la colonia (143 m² construidos) valdría aproximadamente $5,869,149 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,152,862 a $7,114,250 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Mirador Del Sol?
Mirador Del Sol tiene 19 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.