Zapopan
Valuación de inmuebles en Nuevo México
Análisis basado en 69 comparables actualizados de Nuevo México, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$24,036
por m²
P50 · mediana
$26,772
por m²
P75 · optimista
$31,630
por m²
Características típicas de propiedades en Nuevo México
Comparables analizados
69
Tamaño promedio
1,320 m²
Rango mínimo observado
$12,667/m²
Rango máximo observado
$42,000/m²
Comparables recientes
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96 m² · $3,460,000
$36,042/m²
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150 m² · $1,900,000
$12,667/m²
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170 m² · $2,450,000
$14,412/m²
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291 m² · $2,900,000
$9,966/m²
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130 m² · $1,700,530
$13,081/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Nuevo México según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Nuevo México?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Nuevo México en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Nuevo México?
Basado en 69 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Nuevo México, Zapopan es de $26,772. El rango típico va de $24,036 (P25, pesimista) a $31,630 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Nuevo México?
Tomamos comparables de listados recientes en Nuevo México, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 163 m² en Nuevo México?
Una casa con metraje promedio para la colonia (163 m² construidos) valdría aproximadamente $4,363,836 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,917,868 a $5,155,690 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Nuevo México?
Nuevo México tiene 69 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.