Zapopan
Valuación de inmuebles en Parque de La Castellana
Análisis basado en 28 comparables actualizados de Parque de La Castellana, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$36,117
por m²
P50 · mediana
$42,143
por m²
P75 · optimista
$48,144
por m²
Características típicas de propiedades en Parque de La Castellana
Comparables analizados
28
Tamaño promedio
291 m²
Rango mínimo observado
$23,731/m²
Rango máximo observado
$56,190/m²
Comparables recientes
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210 m² · $10,700,000
$50,952/m²
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550 m² · $15,100,000
$27,455/m²
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550 m² · $15,100,000
$27,455/m²
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320 m² · $9,600,000
$30,000/m²
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243 m² · $31,000
$128/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Parque de La Castellana según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Parque de La Castellana?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Parque de La Castellana en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Parque de La Castellana?
Basado en 28 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Parque de La Castellana, Zapopan es de $42,143. El rango típico va de $36,117 (P25, pesimista) a $48,144 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Parque de La Castellana?
Tomamos comparables de listados recientes en Parque de La Castellana, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 283 m² en Parque de La Castellana?
Una casa con metraje promedio para la colonia (283 m² construidos) valdría aproximadamente $11,926,469 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $10,221,111 a $13,624,752 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Parque de La Castellana?
Parque de La Castellana tiene 28 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.