Zapopan
Valuación de inmuebles en Parque Regency
Análisis basado en 15 comparables actualizados de Parque Regency, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$31,598
por m²
P50 · mediana
$33,331
por m²
P75 · optimista
$34,138
por m²
Características típicas de propiedades en Parque Regency
Comparables analizados
15
Tamaño promedio
327 m²
Rango mínimo observado
$28,176/m²
Rango máximo observado
$36,580/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
422 m² · $30,000
$71/m²
- Ver listado original →
290 m² · $9,900,000
$34,138/m²
300 m² · $10,850,100
$36,167/m²
379 m² · $12,241,320
$32,299/m²
388 m² · $12,272,000
$31,629/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Parque Regency según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Parque Regency?
Basado en 15 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Parque Regency, Zapopan es de $33,331. El rango típico va de $31,598 (P25, pesimista) a $34,138 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Parque Regency?
Tomamos comparables de listados recientes en Parque Regency, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 308 m² en Parque Regency?
Una casa con metraje promedio para la colonia (308 m² construidos) valdría aproximadamente $10,265,948 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $9,732,184 a $10,514,504 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Parque Regency?
Parque Regency tiene 15 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.