Zapopan
Valuación de inmuebles en Parques de Zapopan
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Parques de Zapopan, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$19,708
por m²
P50 · mediana
$27,005
por m²
P75 · optimista
$28,562
por m²
Características típicas de propiedades en Parques de Zapopan
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
97 m²
Rango mínimo observado
$18,657/m²
Rango máximo observado
$35,400/m²
Comparables recientes
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123 m² · $2,300,000
$18,699/m²
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55 m² · $1,550,000
$28,182/m²
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134 m² · $2,500,000
$18,657/m²
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160 m² · $4,590,000
$28,688/m²
55 m² · $1,545,800
$28,105/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Parques de Zapopan según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Parques de Zapopan?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Parques de Zapopan en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Parques de Zapopan?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Parques de Zapopan, Zapopan es de $27,005. El rango típico va de $19,708 (P25, pesimista) a $28,562 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Parques de Zapopan?
Tomamos comparables de listados recientes en Parques de Zapopan, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 99 m² en Parques de Zapopan?
Una casa con metraje promedio para la colonia (99 m² construidos) valdría aproximadamente $2,673,495 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $1,951,092 a $2,827,638 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Parques de Zapopan?
Parques de Zapopan tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.