Zapopan
Valuación de inmuebles en Paseos del Sol
Análisis basado en 17 comparables actualizados de Paseos del Sol, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$28,853
por m²
P50 · mediana
$36,213
por m²
P75 · optimista
$39,889
por m²
Características típicas de propiedades en Paseos del Sol
Comparables analizados
17
Tamaño promedio
181 m²
Rango mínimo observado
$20,268/m²
Rango máximo observado
$52,899/m²
Comparables recientes
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180 m² · $4,350,000
$24,167/m²
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98 m² · $3,680,000
$37,551/m²
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192 m² · $7,630,500
$39,742/m²
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128 m² · $5,167,000
$40,367/m²
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123 m² · $4,976,500
$40,459/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Paseos del Sol según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Paseos del Sol?
Basado en 17 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Paseos del Sol, Zapopan es de $36,213. El rango típico va de $28,853 (P25, pesimista) a $39,889 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Paseos del Sol?
Tomamos comparables de listados recientes en Paseos del Sol, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 128 m² en Paseos del Sol?
Una casa con metraje promedio para la colonia (128 m² construidos) valdría aproximadamente $4,635,264 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,693,184 a $5,105,792 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Paseos del Sol?
Paseos del Sol tiene 17 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.