Zapopan
Valuación de inmuebles en Pinar de La Calma
Análisis basado en 17 comparables actualizados de Pinar de La Calma, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$24,473
por m²
P50 · mediana
$28,834
por m²
P75 · optimista
$36,909
por m²
Características típicas de propiedades en Pinar de La Calma
Comparables analizados
17
Tamaño promedio
214 m²
Rango mínimo observado
$16,641/m²
Rango máximo observado
$51,963/m²
Comparables recientes
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257 m² · $6,600,000
$25,681/m²
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220 m² · $5,290,000
$24,045/m²
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128 m² · $2,130,000
$16,641/m²
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196 m² · $6,950,000
$35,459/m²
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92 m² · $4,310,000
$46,848/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Pinar de La Calma según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Pinar de La Calma?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Pinar de La Calma en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Pinar de La Calma?
Basado en 17 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Pinar de La Calma, Zapopan es de $28,834. El rango típico va de $24,473 (P25, pesimista) a $36,909 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Pinar de La Calma?
Tomamos comparables de listados recientes en Pinar de La Calma, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 220 m² en Pinar de La Calma?
Una casa con metraje promedio para la colonia (220 m² construidos) valdría aproximadamente $6,343,480 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,384,060 a $8,119,980 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Pinar de La Calma?
Pinar de La Calma tiene 17 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.