Zapopan
Valuación de inmuebles en Prados Vallarta
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Prados Vallarta, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$28,657
por m²
P50 · mediana
$36,875
por m²
P75 · optimista
$47,012
por m²
Características típicas de propiedades en Prados Vallarta
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
256 m²
Rango mínimo observado
$20,453/m²
Rango máximo observado
$65,909/m²
Comparables recientes
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310 m² · $11,900,000
$38,387/m²
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409 m² · $8,490,000
$20,758/m²
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88 m² · $5,800,000
$65,909/m²
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136 m² · $8,900,000
$65,441/m²
300 m² · $6,136,000
$20,453/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Prados Vallarta según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Prados Vallarta?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Prados Vallarta en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Prados Vallarta?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Prados Vallarta, Zapopan es de $36,875. El rango típico va de $28,657 (P25, pesimista) a $47,012 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Prados Vallarta?
Tomamos comparables de listados recientes en Prados Vallarta, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 225 m² en Prados Vallarta?
Una casa con metraje promedio para la colonia (225 m² construidos) valdría aproximadamente $8,296,875 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,447,825 a $10,577,700 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Prados Vallarta?
Prados Vallarta tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.