Zapopan
Valuación de inmuebles en Puerta del Valle
Análisis basado en 34 comparables actualizados de Puerta del Valle, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$54,353
por m²
P50 · mediana
$65,597
por m²
P75 · optimista
$69,287
por m²
Características típicas de propiedades en Puerta del Valle
Comparables analizados
34
Tamaño promedio
153 m²
Rango mínimo observado
$41,786/m²
Rango máximo observado
$83,161/m²
Comparables recientes
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144 m² · $9,850,000
$68,403/m²
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60 m² · $3,550,000
$59,167/m²
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114 m² · $7,700,000
$67,544/m²
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61 m² · $4,270,000
$70,000/m²
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110 m² · $5,850,000
$53,182/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Puerta del Valle según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Puerta del Valle?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Puerta del Valle en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Puerta del Valle?
Basado en 34 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Puerta del Valle, Zapopan es de $65,597. El rango típico va de $54,353 (P25, pesimista) a $69,287 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Puerta del Valle?
Tomamos comparables de listados recientes en Puerta del Valle, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 114 m² en Puerta del Valle?
Una casa con metraje promedio para la colonia (114 m² construidos) valdría aproximadamente $7,478,058 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,196,242 a $7,898,718 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Puerta del Valle?
Puerta del Valle tiene 34 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.