Zapopan
Valuación de inmuebles en Puerta Las Lomas
Análisis basado en 148 comparables actualizados de Puerta Las Lomas, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$54,457
por m²
P50 · mediana
$62,131
por m²
P75 · optimista
$83,611
por m²
Características típicas de propiedades en Puerta Las Lomas
Comparables analizados
148
Tamaño promedio
495 m²
Rango mínimo observado
$28,289/m²
Rango máximo observado
$117,101/m²
Comparables recientes
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72 m² · $7,473,030
$103,792/m²
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135 m² · $15,382,000
$113,941/m²
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640 m² · $34,900,000
$54,531/m²
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550 m² · $28,270,240
$51,400/m²
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500 m² · $31,862,999
$63,726/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Puerta Las Lomas según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Puerta Las Lomas?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Puerta Las Lomas en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Puerta Las Lomas?
Basado en 148 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Puerta Las Lomas, Zapopan es de $62,131. El rango típico va de $54,457 (P25, pesimista) a $83,611 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Puerta Las Lomas?
Tomamos comparables de listados recientes en Puerta Las Lomas, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 519 m² en Puerta Las Lomas?
Una casa con metraje promedio para la colonia (519 m² construidos) valdría aproximadamente $32,245,989 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $28,263,183 a $43,394,109 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Puerta Las Lomas?
Puerta Las Lomas tiene 148 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.