Zapopan
Valuación de inmuebles en Puerta Plata
Análisis basado en 27 comparables actualizados de Puerta Plata, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$57,863
por m²
P50 · mediana
$70,526
por m²
P75 · optimista
$85,632
por m²
Características típicas de propiedades en Puerta Plata
Comparables analizados
27
Tamaño promedio
383 m²
Rango mínimo observado
$51,724/m²
Rango máximo observado
$135,503/m²
Comparables recientes
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475 m² · $33,500,000
$70,526/m²
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495 m² · $33,500,000
$67,677/m²
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174 m² · $14,900,000
$85,632/m²
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126 m² · $10,500,000
$83,333/m²
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126 m² · $10,500,000
$83,333/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Puerta Plata según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Puerta Plata?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Puerta Plata en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Puerta Plata?
Basado en 27 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Puerta Plata, Zapopan es de $70,526. El rango típico va de $57,863 (P25, pesimista) a $85,632 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Puerta Plata?
Tomamos comparables de listados recientes en Puerta Plata, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 453 m² en Puerta Plata?
Una casa con metraje promedio para la colonia (453 m² construidos) valdría aproximadamente $31,948,278 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $26,211,939 a $38,791,296 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Puerta Plata?
Puerta Plata tiene 27 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.