Zapopan
Valuación de inmuebles en Quintas del Bosque
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Quintas del Bosque, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$28,537
por m²
P50 · mediana
$31,748
por m²
P75 · optimista
$33,590
por m²
Características típicas de propiedades en Quintas del Bosque
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
131 m²
Rango mínimo observado
$23,384/m²
Rango máximo observado
$41,064/m²
Comparables recientes
126 m² · $4,130,000
$32,778/m²
100 m² · $4,106,400
$41,064/m²
164 m² · $3,835,000
$23,384/m²
140 m² · $4,012,000
$28,657/m²
126 m² · $4,035,600
$32,029/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Quintas del Bosque según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Quintas del Bosque?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Quintas del Bosque, Zapopan es de $31,748. El rango típico va de $28,537 (P25, pesimista) a $33,590 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Quintas del Bosque?
Tomamos comparables de listados recientes en Quintas del Bosque, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 131 m² en Quintas del Bosque?
Una casa con metraje promedio para la colonia (131 m² construidos) valdría aproximadamente $4,158,988 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,738,347 a $4,400,290 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Quintas del Bosque?
Quintas del Bosque tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.