Zapopan
Valuación de inmuebles en Rancho Contento
Análisis basado en 14 comparables actualizados de Rancho Contento, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$52,553
por m²
P50 · mediana
$63,269
por m²
P75 · optimista
$65,431
por m²
Características típicas de propiedades en Rancho Contento
Comparables analizados
14
Tamaño promedio
489 m²
Rango mínimo observado
$46,810/m²
Rango máximo observado
$75,523/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
550 m² · $33,965,550
$61,756/m²
- Ver listado original →
550 m² · $33,965,550
$61,756/m²
- Ver listado original →
580 m² · $14,500,000
$25,000/m²
- Ver listado original →
569 m² · $36,000,000
$63,269/m²
- Ver listado original →
290 m² · $13,800,000
$47,586/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Rancho Contento según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Rancho Contento?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Rancho Contento en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Rancho Contento?
Basado en 14 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Rancho Contento, Zapopan es de $63,269. El rango típico va de $52,553 (P25, pesimista) a $65,431 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Rancho Contento?
Tomamos comparables de listados recientes en Rancho Contento, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 500 m² en Rancho Contento?
Una casa con metraje promedio para la colonia (500 m² construidos) valdría aproximadamente $31,634,500 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $26,276,500 a $32,715,500 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Rancho Contento?
Rancho Contento tiene 14 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.