Zapopan
Valuación de inmuebles en Real de Valdepeñas
Análisis basado en 78 comparables actualizados de Real de Valdepeñas, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$27,876
por m²
P50 · mediana
$30,680
por m²
P75 · optimista
$33,404
por m²
Características típicas de propiedades en Real de Valdepeñas
Comparables analizados
78
Tamaño promedio
171 m²
Rango mínimo observado
$18,830/m²
Rango máximo observado
$43,846/m²
Comparables recientes
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96 m² · $3,987,000
$41,531/m²
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82 m² · $4,710,000
$57,439/m²
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125 m² · $4,710,000
$37,680/m²
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230 m² · $5,700,000
$24,783/m²
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399 m² · $10,990,000
$27,544/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Real de Valdepeñas según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Real de Valdepeñas?
Basado en 78 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Real de Valdepeñas, Zapopan es de $30,680. El rango típico va de $27,876 (P25, pesimista) a $33,404 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Real de Valdepeñas?
Tomamos comparables de listados recientes en Real de Valdepeñas, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 153 m² en Real de Valdepeñas?
Una casa con metraje promedio para la colonia (153 m² construidos) valdría aproximadamente $4,694,040 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,265,028 a $5,110,812 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Real de Valdepeñas?
Real de Valdepeñas tiene 78 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.