Zapopan
Valuación de inmuebles en Real Del Bosque
Análisis basado en 27 comparables actualizados de Real Del Bosque, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$29,976
por m²
P50 · mediana
$32,387
por m²
P75 · optimista
$35,518
por m²
Características típicas de propiedades en Real Del Bosque
Comparables analizados
27
Tamaño promedio
168 m²
Rango mínimo observado
$22,027/m²
Rango máximo observado
$42,909/m²
Comparables recientes
- Ver listado original →
493 m² · $36,980,000
$75,010/m²
120 m² · $3,538,820
$29,490/m²
210 m² · $6,726,000
$32,029/m²
150 m² · $3,304,000
$22,027/m²
90 m² · $3,304,000
$36,711/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Real Del Bosque según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Real Del Bosque?
Basado en 27 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Real Del Bosque, Zapopan es de $32,387. El rango típico va de $29,976 (P25, pesimista) a $35,518 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Real Del Bosque?
Tomamos comparables de listados recientes en Real Del Bosque, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 137 m² en Real Del Bosque?
Una casa con metraje promedio para la colonia (137 m² construidos) valdría aproximadamente $4,437,019 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $4,106,712 a $4,865,966 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Real Del Bosque?
Real Del Bosque tiene 27 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.