Zapopan
Valuación de inmuebles en Rinconada Del Parque
Análisis basado en 10 comparables actualizados de Rinconada Del Parque, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$37,339
por m²
P50 · mediana
$39,145
por m²
P75 · optimista
$48,051
por m²
Características típicas de propiedades en Rinconada Del Parque
Comparables analizados
10
Tamaño promedio
179 m²
Rango mínimo observado
$24,866/m²
Rango máximo observado
$62,857/m²
Comparables recientes
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261 m² · $6,490,000
$24,866/m²
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157 m² · $5,832,000
$37,146/m²
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70 m² · $4,400,000
$62,857/m²
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255 m² · $9,870,000
$38,706/m²
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84 m² · $4,250,000
$50,595/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Rinconada Del Parque según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Rinconada Del Parque?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Rinconada Del Parque en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Rinconada Del Parque?
Basado en 10 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Rinconada Del Parque, Zapopan es de $39,145. El rango típico va de $37,339 (P25, pesimista) a $48,051 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Rinconada Del Parque?
Tomamos comparables de listados recientes en Rinconada Del Parque, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 150 m² en Rinconada Del Parque?
Una casa con metraje promedio para la colonia (150 m² construidos) valdría aproximadamente $5,871,750 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,600,850 a $7,207,650 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Rinconada Del Parque?
Rinconada Del Parque tiene 10 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.