Zapopan
Valuación de inmuebles en Santa Ana Tepetitlán
Análisis basado en 52 comparables actualizados de Santa Ana Tepetitlán, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$28,215
por m²
P50 · mediana
$33,254
por m²
P75 · optimista
$35,371
por m²
Características típicas de propiedades en Santa Ana Tepetitlán
Comparables analizados
52
Tamaño promedio
322 m²
Rango mínimo observado
$12,566/m²
Rango máximo observado
$47,690/m²
Comparables recientes
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55 m² · $2,350,000
$42,727/m²
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55 m² · $2,150,000
$39,091/m²
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55 m² · $2,350,000
$42,727/m²
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55 m² · $2,150,000
$39,091/m²
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69 m² · $1,950,000
$28,261/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Santa Ana Tepetitlán según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Santa Ana Tepetitlán?
Basado en 52 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Santa Ana Tepetitlán, Zapopan es de $33,254. El rango típico va de $28,215 (P25, pesimista) a $35,371 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Santa Ana Tepetitlán?
Tomamos comparables de listados recientes en Santa Ana Tepetitlán, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 100 m² en Santa Ana Tepetitlán?
Una casa con metraje promedio para la colonia (100 m² construidos) valdría aproximadamente $3,325,400 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,821,500 a $3,537,100 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Santa Ana Tepetitlán?
Santa Ana Tepetitlán tiene 52 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.