Zapopan
Valuación de inmuebles en Santa Ana Tepetitlán
Análisis basado en 41 comparables actualizados de Santa Ana Tepetitlán, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$28,856
por m²
P50 · mediana
$33,235
por m²
P75 · optimista
$34,831
por m²
Características típicas de propiedades en Santa Ana Tepetitlán
Comparables analizados
41
Tamaño promedio
126 m²
Rango mínimo observado
$22,917/m²
Rango máximo observado
$42,727/m²
Comparables recientes
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167 m² · $4,900,000
$29,341/m²
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167 m² · $4,900,000
$29,341/m²
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131.38 m² · $3,370,000
$25,651/m²
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86 m² · $2,790,000
$32,442/m²
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55 m² · $2,350,000
$42,727/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Santa Ana Tepetitlán según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Santa Ana Tepetitlán?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Santa Ana Tepetitlán en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Santa Ana Tepetitlán?
Basado en 41 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Santa Ana Tepetitlán, Zapopan es de $33,235. El rango típico va de $28,856 (P25, pesimista) a $34,831 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Santa Ana Tepetitlán?
Tomamos comparables de listados recientes en Santa Ana Tepetitlán, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 92 m² en Santa Ana Tepetitlán?
Una casa con metraje promedio para la colonia (92 m² construidos) valdría aproximadamente $3,057,620 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $2,654,752 a $3,204,452 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Santa Ana Tepetitlán?
Santa Ana Tepetitlán tiene 41 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.