Zapopan
Valuación de inmuebles en Santa Fe
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Santa Fe, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$42,927
por m²
P50 · mediana
$47,743
por m²
P75 · optimista
$52,055
por m²
Características típicas de propiedades en Santa Fe
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
320 m²
Rango mínimo observado
$30,882/m²
Rango máximo observado
$54,275/m²
Comparables recientes
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205 m² · $8,750,000
$42,683/m²
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365 m² · $19,000,000
$52,055/m²
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205 m² · $8,950,000
$43,659/m²
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138 m² · $7,490,000
$54,275/m²
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365 m² · $19,000,000
$52,055/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Santa Fe según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Santa Fe?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Santa Fe, Zapopan es de $47,743. El rango típico va de $42,927 (P25, pesimista) a $52,055 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Santa Fe?
Tomamos comparables de listados recientes en Santa Fe, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 340 m² en Santa Fe?
Una casa con metraje promedio para la colonia (340 m² construidos) valdría aproximadamente $16,232,620 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $14,595,180 a $17,698,700 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Santa Fe?
Santa Fe tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.