Zapopan
Valuación de inmuebles en Santillana
Análisis basado en 13 comparables actualizados de Santillana, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$34,635
por m²
P50 · mediana
$35,616
por m²
P75 · optimista
$36,164
por m²
Características típicas de propiedades en Santillana
Comparables analizados
13
Tamaño promedio
173 m²
Rango mínimo observado
$33,333/m²
Rango máximo observado
$37,500/m²
Comparables recientes
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219 m² · $7,800,000
$35,616/m²
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50 m² · $880,000
$17,600/m²
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200 m² · $6,700,000
$33,500/m²
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180 m² · $6,500,000
$36,111/m²
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192 m² · $6,650,000
$34,635/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Santillana según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Santillana?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Santillana en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Santillana?
Basado en 13 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Santillana, Zapopan es de $35,616. El rango típico va de $34,635 (P25, pesimista) a $36,164 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Santillana?
Tomamos comparables de listados recientes en Santillana, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 180 m² en Santillana?
Una casa con metraje promedio para la colonia (180 m² construidos) valdría aproximadamente $6,410,880 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $6,234,300 a $6,509,520 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Santillana?
Santillana tiene 13 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.