Zapopan
Valuación de inmuebles en Seattle
Análisis basado en 19 comparables actualizados de Seattle, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$43,261
por m²
P50 · mediana
$49,452
por m²
P75 · optimista
$52,238
por m²
Características típicas de propiedades en Seattle
Comparables analizados
19
Tamaño promedio
455 m²
Rango mínimo observado
$25,126/m²
Rango máximo observado
$55,240/m²
Comparables recientes
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156 m² · $7,950,000
$50,962/m²
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156 m² · $7,950,000
$50,962/m²
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460 m² · $19,990,000
$43,457/m²
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460 m² · $19,900,000
$43,261/m²
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460 m² · $19,900,000
$43,261/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Seattle según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Seattle?
Basado en 19 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Seattle, Zapopan es de $49,452. El rango típico va de $43,261 (P25, pesimista) a $52,238 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Seattle?
Tomamos comparables de listados recientes en Seattle, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 396 m² en Seattle?
Una casa con metraje promedio para la colonia (396 m² construidos) valdría aproximadamente $19,582,992 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $17,131,356 a $20,686,248 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Seattle?
Seattle tiene 19 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.