Zapopan
Valuación de inmuebles en Tepeyac Casino
Análisis basado en 11 comparables actualizados de Tepeyac Casino, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$38,382
por m²
P50 · mediana
$39,968
por m²
P75 · optimista
$45,879
por m²
Características típicas de propiedades en Tepeyac Casino
Comparables analizados
11
Tamaño promedio
212 m²
Rango mínimo observado
$30,105/m²
Rango máximo observado
$54,008/m²
Comparables recientes
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98 m² · $5,200,000
$53,061/m²
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150 m² · $5,950,000
$39,667/m²
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326 m² · $11,300,000
$34,663/m²
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310 m² · $11,500,000
$37,097/m²
200 m² · $7,965,000
$39,825/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Tepeyac Casino según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Tepeyac Casino?
Basado en 11 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Tepeyac Casino, Zapopan es de $39,968. El rango típico va de $38,382 (P25, pesimista) a $45,879 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Tepeyac Casino?
Tomamos comparables de listados recientes en Tepeyac Casino, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 200 m² en Tepeyac Casino?
Una casa con metraje promedio para la colonia (200 m² construidos) valdría aproximadamente $7,993,600 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $7,676,400 a $9,175,800 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Tepeyac Casino?
Tepeyac Casino tiene 11 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con moderada liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.