Zapopan
Valuación de inmuebles en Vallarta Universidad
Análisis basado en 53 comparables actualizados de Vallarta Universidad, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$46,288
por m²
P50 · mediana
$57,890
por m²
P75 · optimista
$80,357
por m²
Características típicas de propiedades en Vallarta Universidad
Comparables analizados
53
Tamaño promedio
429 m²
Rango mínimo observado
$18,182/m²
Rango máximo observado
$113,083/m²
Comparables recientes
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430 m² · $23,517,852
$54,693/m²
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900 m² · $101,774,999
$113,083/m²
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310 m² · $15,391,000
$49,648/m²
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740 m² · $41,900,000
$56,622/m²
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430 m² · $23,517,852
$54,693/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Vallarta Universidad según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Vallarta Universidad?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Vallarta Universidad en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Vallarta Universidad?
Basado en 53 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Vallarta Universidad, Zapopan es de $57,890. El rango típico va de $46,288 (P25, pesimista) a $80,357 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Vallarta Universidad?
Tomamos comparables de listados recientes en Vallarta Universidad, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 430 m² en Vallarta Universidad?
Una casa con metraje promedio para la colonia (430 m² construidos) valdría aproximadamente $24,892,700 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $19,903,840 a $34,553,510 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Vallarta Universidad?
Vallarta Universidad tiene 53 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.