Zapopan
Valuación de inmuebles en Valle Imperial
Análisis basado en 650 comparables actualizados de Valle Imperial, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$26,504
por m²
P50 · mediana
$29,437
por m²
P75 · optimista
$32,466
por m²
Características típicas de propiedades en Valle Imperial
Comparables analizados
650
Tamaño promedio
219 m²
Rango mínimo observado
$19,211/m²
Rango máximo observado
$43,146/m²
Comparables recientes
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46.2 m² · $2,252,891
$48,764/m²
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33.33 m² · $1,377,621
$41,333/m²
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134.8 m² · $1,630,000
$12,092/m²
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289.17 m² · $3,400,000
$11,758/m²
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210 m² · $2,000,000
$9,524/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Valle Imperial según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Gratis · sin tarjeta · 2 minutos
¿Y cuánto vale tu casa en Valle Imperial?
El precio por m² de la colonia es el punto de partida. Tu propiedad vale según sus metros, recámaras, antigüedad y estado. Ya pusimos Valle Imperial en el formulario: completa el resto y lo calculamos contra los comparables de la zona.
Estimación basada en datos públicos del mercado. No constituye avalúo formal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Valle Imperial?
Basado en 650 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Valle Imperial, Zapopan es de $29,437. El rango típico va de $26,504 (P25, pesimista) a $32,466 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Valle Imperial?
Tomamos comparables de listados recientes en Valle Imperial, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 205 m² en Valle Imperial?
Una casa con metraje promedio para la colonia (205 m² construidos) valdría aproximadamente $6,034,585 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $5,433,320 a $6,655,530 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Valle Imperial?
Valle Imperial tiene 650 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con alta liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.