Zapopan
Valuación de inmuebles en Villa Verona
Análisis basado en 25 comparables actualizados de Villa Verona, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$44,997
por m²
P50 · mediana
$52,451
por m²
P75 · optimista
$59,841
por m²
Características típicas de propiedades en Villa Verona
Comparables analizados
25
Tamaño promedio
457 m²
Rango mínimo observado
$38,516/m²
Rango máximo observado
$83,279/m²
Comparables recientes
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67 m² · $4,690,000
$70,000/m²
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350 m² · $62,000
$177/m²
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650 m² · $180,000
$277/m²
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540 m² · $120,000
$222/m²
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650 m² · $180,000
$277/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Villa Verona según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Villa Verona?
Basado en 25 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Villa Verona, Zapopan es de $52,451. El rango típico va de $44,997 (P25, pesimista) a $59,841 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Villa Verona?
Tomamos comparables de listados recientes en Villa Verona, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 503 m² en Villa Verona?
Una casa con metraje promedio para la colonia (503 m² construidos) valdría aproximadamente $26,382,853 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $22,633,491 a $30,100,023 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Villa Verona?
Villa Verona tiene 25 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.