Zapopan
Valuación de inmuebles en Zapopan Centro
Análisis basado en 25 comparables actualizados de Zapopan Centro, Zapopan. Precio promedio por metro cuadrado y rango realista para fijar precio o evaluar oportunidades.
P25 · pesimista
$46,860
por m²
P50 · mediana
$52,152
por m²
P75 · optimista
$55,935
por m²
Características típicas de propiedades en Zapopan Centro
Comparables analizados
25
Tamaño promedio
123 m²
Rango mínimo observado
$33,333/m²
Rango máximo observado
$62,688/m²
Comparables recientes
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65 m² · $2,999,900
$46,152/m²
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72 m² · $5,490,000
$76,250/m²
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52 m² · $2,905,963
$55,884/m²
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69 m² · $3,490,000
$50,580/m²
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850 m² · $21,600,000
$25,412/m²
¿Cómo se calcula tu valuación?
Para tu propiedad específica, el motor ajusta el precio promedio por m² de Zapopan Centro según las características que ingresas (recámaras, baños, antigüedad, estacionamiento) y descuenta outliers usando el método IQR. Revisa el procedimiento completo en nuestra página de metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio por m² en Zapopan Centro?
Basado en 25 propiedades comparables recientes, el precio promedio por m² construido en Zapopan Centro, Zapopan es de $52,152. El rango típico va de $46,860 (P25, pesimista) a $55,935 (P75, optimista).
¿Cómo se calcula la valuación de una propiedad en Zapopan Centro?
Tomamos comparables de listados recientes en Zapopan Centro, eliminamos outliers usando el método IQR, y reportamos tres escenarios de precio por metro cuadrado (P25, P50, P75). Después multiplicamos por los m² construidos de tu propiedad y ajustamos por recámaras, baños, antigüedad y estacionamiento. Más detalle en nuestra página de metodología.
¿Cuánto vale una casa de 65 m² en Zapopan Centro?
Una casa con metraje promedio para la colonia (65 m² construidos) valdría aproximadamente $3,389,880 usando la mediana del mercado. El rango realista va de $3,045,900 a $3,635,775 dependiendo de las características específicas y estado de la propiedad.
¿Es buen momento para vender en Zapopan Centro?
Zapopan Centro tiene 25 propiedades comparables activas, lo que indica un mercado con buena liquidez. El mejor momento para vender depende de tu situación financiera específica, no solo del mercado. Recomendamos obtener una valuación específica de tu propiedad antes de decidir.
¿Esta valuación sirve para trámites bancarios o notariales?
No. Bancos, notarías y autoridades fiscales requieren un avalúo formal emitido por un perito valuador con cédula. Nuestra opinión de valor es informativa para propietarios — útil para fijar precio, evaluar mercado, y planear estrategia.