¿Cuánto vale una casa en Loma Real, Zapopan?

Análisis del precio por metro cuadrado en Loma Real

Si te preguntas cuánto vale una casa en Loma Real, es fundamental entender el contexto del mercado local. En esta colonia de Zapopan, los precios por metro cuadrado de construcción presentan un rango interesante que puede ayudarte a fijar un precio competitivo para tu propiedad.

Actualmente, el precio por metro cuadrado en Loma Real es el siguiente:

• Percentil 25: 46,167 MXN
• Mediana (Percentil 50): 51,769 MXN
• Percentil 75: 58,480 MXN

Con esta información, puedes observar que la mediana de precios es un buen punto de referencia para los propietarios que desean vender. La mediana de 51,769 MXN sugiere que la mayoría de las propiedades en esta área se valoran alrededor de esta cifra, lo que permite establecer un precio justo y atractivo para los posibles compradores.

Superficie media y valor total estimado

La superficie construida mediana en Loma Real es de 363 m². Utilizando la mediana de precio por metro cuadrado, podemos calcular un rango de valor total para una propiedad de este tamaño:

• Valor bajo (P25): 363 m² * 46,167 MXN/m² = 16,762,821 MXN
• Valor mediano (P50): 363 m² * 51,769 MXN/m² = 18,803,607 MXN
• Valor alto (P75): 363 m² * 58,480 MXN/m² = 21,226,240 MXN

Esto significa que, dependiendo de las características específicas de tu propiedad, podrías esperar un rango de precios entre aproximadamente 16.76 millones y 21.23 millones de pesos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que estos valores son estimaciones y pueden variar según otros factores del mercado.

Factores que influyen en el precio de las casas

El precio de venta de una casa en Loma Real no solo depende del costo por metro cuadrado. Otros factores que pueden influir en el valor de tu propiedad incluyen:

• Ubicación exacta: Las casas más cercanas a parques, escuelas o centros comerciales suelen tener un precio más alto.
• Estado de conservación: Una casa bien mantenida o renovada puede valer considerablemente más que una en mal estado.
• Características adicionales: Elementos como piscina, jardín amplio o acabados de lujo pueden incrementar el valor.
• Condiciones del mercado: La oferta y demanda local impactan directamente en los precios, así que estar al tanto de las tendencias es crucial.

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Si deseas obtener una valoración precisa y gratuita de tu propiedad, puedes solicitar una opinión de valor. Esta no es un avalúo formal, pero te proporcionará una buena referencia basada en propiedades comparables reales. Para más información y para recibir tu opinión de valor sin costo, puedes ver valores estimados en Loma Real. Esta es una excelente manera de conocer el potencial de venta de tu casa antes de ponerla en el mercado.

En conclusión, conocer cuánto vale una casa en Loma Real es esencial para cualquier propietario que busque vender. Con datos sobre el precio por metro cuadrado y un análisis de factores locales, podrás establecer un precio competitivo y atractivo para tu propiedad.

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