¿Cuánto vale una casa en Vallarta Universidad?

¿Cuánto vale una casa en Vallarta Universidad?

Vallarta Universidad es una colonia de Zapopan que ha mostrado un crecimiento constante en el mercado inmobiliario. Si te preguntas cuánto vale una casa en Vallarta Universidad, es importante considerar varios factores que influyen en los precios de las propiedades en esta área. En 2026, los precios por metro cuadrado en esta colonia son bastante variados y reflejan el dinamismo del mercado local.

Precio del metro cuadrado en Vallarta Universidad

Los datos recientes indican que el precio por metro cuadrado de construcción en Vallarta Universidad está estructurado de la siguiente manera:

• Percentil 25 (P25): $52,326 MXN
• Mediana (P50): $67,890 MXN
• Percentil 75 (P75): $85,294 MXN

Estos valores se obtuvieron de una muestra de 45 propiedades comparables en la zona, lo cual brinda un alto nivel de confianza en la información. La superficie construida mediana en Vallarta Universidad es de aproximadamente 400 m². Esto significa que la mayoría de las propiedades en la zona se sitúan alrededor de este tamaño, lo cual es un dato crucial para quienes están considerando vender.

Rango de valores para una propiedad

Tomando como referencia la superficie construida mediana de 400 m² y la mediana del precio por metro cuadrado ($67,890 MXN), podemos calcular un rango de valores aproximados para una casa en esta colonia:

• Valor total usando el P25: 400 m² x $52,326 = $20,930,400 MXN
• Valor total usando la mediana (P50): 400 m² x $67,890 = $27,156,000 MXN
• Valor total usando el P75: 400 m² x $85,294 = $34,117,600 MXN

Esto significa que, dependiendo de la ubicación específica de la propiedad, su estado, y otros factores, los precios pueden variar significativamente dentro de estos rangos. Estos valores son estimaciones y ayudan a los propietarios a tener una idea clara de lo que podrían esperar al momento de vender.

Factores que influyen en el precio

El precio de las propiedades en Vallarta Universidad no solo depende del costo por metro cuadrado. Hay varios factores que pueden influir en el valor final de una casa:

• Ubicación específica: Algunas calles o áreas dentro de la colonia pueden tener un mayor atractivo debido a su cercanía a servicios, escuelas o parques.
• Estado de conservación: Una casa bien mantenida o renovada puede obtener un mejor precio que una que necesite reparaciones significativas.
• Amenidades: Propiedades que cuentan con características adicionales como alberca, terraza o jardín suelen tener un valor más alto.

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Si eres propietario y estás pensando en vender tu casa en Vallarta Universidad, es fundamental obtener una opinión de valor precisa. En ver valores estimados en Vallarta Universidad, puedes solicitar una opinión de valor gratuita basada en propiedades comparables reales. Recuerda que una opinión de valor no es un avalúo formal, pero te dará una buena referencia sobre el precio que podrías esperar en el mercado.

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